Wenn Menschen darüber nachdenken, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen, beginnen sie gewöhnlich mit der Suche nach Informationen im Internet.

Das ist offensichtlich ein kluger Schachzug, da das Internet die größte Informationsquelle ist, auf die sie leicht zugreifen können. Das Internet hat die Welt und natürlich auch den Immobilienmarkt verändert. Jeden Tag tauchen neue Online-Agenturen auf.

Haben Sie darüber nachgedacht, Ihr Haus über eine Online-Immobilienagentur zu kaufen oder zu verkaufen?

Wie wäre es mit einer spezialisierten Immobilienagentur?

Wissen Sie, worin die Hauptunterschiede zwischen den beiden bestehen?

Wir von Jetvillas möchten Sie darüber informieren, damit Sie, egal für welche der beiden Optionen Sie sich letztendlich entscheiden, die Vor- und Nachteile jeder Option kennen.

Was ist eine Online-Immobilienagentur? 

Online-Immobilienbüros sind nicht wirklich Agenturen, sie haben keine Büros oder Mitarbeiter , um einen persönlichen Service zu bieten. Ihre gesamte Tätigkeit wird in einer Online-Umgebung ausgeführt.

Online-Agenturen bieten zwar einige der Dienstleistungen an, die eine spezialisierte Immobilienagentur anbieten kann, wie zum Beispiel Werbung auf den wichtigsten digitalen Portalen, aber ihre Tätigkeit ist immer ausschließlich auf die Vermarktung der Immobilie in der Online-Welt ausgerichtet.

Sie behaupten in ihren Anzeigen oft, dass sie die Provision für Verkäufe nicht ändern, aber in Wirklichkeit ist das so, weil sie ihre Gebühren weit vor allen Transaktionen erhalten.

Sobald ihre Gebühren (die in der Regel bei 1.500 € beginnen) erhoben worden sind, stellen sie eine Beschreibung und einige Fotos der Immobilie ins Internet. Die Beschreibungen können oft leicht von der Realität abweichen , da die Person, die sie schreibt, sie nicht wirklich gesehen hat.

Mit dieser Verkaufstechnik können Wohnungen in Großstädten verkauft werden. Wenn es sich jedoch um einzelne Häuser mit Grundstücken und internationalen Kunden handelt, wie es in den beliebteren Touristenorten an der Costa Blanca der Fall ist, ist die Wahrscheinlichkeit eines Erfolges weitaus geringer.

Online-Agenturen überprüfen in der Regel weder die rechtlichen Unterlagen der Immobilien noch helfen sie den Eigentümern bei der Aktualisierung. Es fehlt ihnen an Unterstützung und Garantien, wie z.B. dem Stempel für den sicheren Kauf.

Online-Agenturen erschienen im Jahr 2000. Heute gibt es viele von ihnen, und einige sind auf ein bestimmtes Produkt spezialisiert: Wohnungen, Geschäftsräume, Büros…

Das Hauptziel des Portals ist es, Käufer und Verkäufer miteinander in Kontakt zu bringen .

Wenn Sie kaufen möchten, können Portale ein gutes Schaufenster sein, um zu sehen, was verfügbar ist (obwohl sie Ihnen in zukünftigen Phasen des Kaufprozesses nicht mehr helfen werden).

Wenn Sie jedoch verkaufen möchten, werden Ihnen Online-Agenturen und -Portale nicht alle Techniken anbieten, die Sie für den Verkauf Ihres Hauses benötigen.

Wenn Sie sich entscheiden, über ein Portal zu verkaufen, können Sie Ihre Anzeige kostenlos oder gegen eine geringe Gebühr aufgeben, aber sie wird wenig sichtbar sein , da sie auf den letzten Seiten platziert wird. Es wird an Ihnen liegen, sich auch um die Besichtigungen zu kümmern.

Was ist eine spezialisierte Immobilienagentur?

Eine spezialisierte Immobilienagentur ist eine Agentur , die über ein öffentlich zugängliches Büro verfügt , in dem ihre Mitarbeiter, spezialisierte Immobilienmakler, Sie persönlich betreuen können.

Diese Art von Agentur arbeitet sowohl in Online- als auch in Offline-Kanälen. In vielen Fällen verfügen sie über ein Online-Portal, auf dem sie auch ihre Objekte einstellen. Die Chancen, die Immobilie zu verkaufen, steigen daher , da sie über verschiedene Kanäle beworben wird.

Ein spezialisiertes Immobilienbüro bietet Ihnen die gesamte Beratung , die Sie benötigen, sowie alle erforderlichen Dienstleistungen und Techniken für den Kauf oder Verkauf und begleitet Sie in jeder Phase des Vorgangs.

Wissen Sie, worauf Sie bei der Auswahl des besten Immobilienbüros achten müssen ?

Eine weitere wichtige Sache, bei der die Wahl eines spezialisierten Immobilienbüros Ihnen helfen kann, ist die Bewertung Ihrer Immobilie:

Wenn Sie in einer Stadt leben, in der der Markt national ist und die Immobilie, die Sie verkaufen möchten, eine Wohnung ist, könnte eine Online-Agentur eine Option sein. Wenn Sie jedoch in einem touristischen Gebiet leben und ein unabhängiges Haus verkaufen möchten, ist es eine gute Idee, sich an eine Immobilienagentur mit einem physischen Büro zu wenden, wo man Sie persönlich betreuen , Ihnen alle Garantien geben und Ihnen helfen kann, alle rechtlichen Formalitäten zu erledigen, damit Sie Ihr Haus ohne Überraschungen für Sie und den Käufer verkaufen können.

Eine qualitativ hochwertige , spezialisierte Immobilienagentur wie Jetvillas bietet Ihnen persönliche Beratung, Unterstützung und Ruhe in jeder Phase des Kauf- und Verkaufsprozesses.

Sie beraten ihre Kunden stets über ihre Interessen und die Marktnachfrage, um sicherzustellen, dass sie den größtmöglichen Nutzen darausziehen .

Ein spezialisierter Immobilienmakler garantiert Ihnen den ersten Schritt zum Erfolg , weil er qualifiziert und gut vorbereitet ist und über fundierte Produkt- und Marktkenntnisseverfügt .

Professionelle Beratung kann Ihnen helfen, große Probleme in den zukünftigen Phasen Ihrer Immobilientransaktion zu vermeiden .

Unserer Meinung nach eignen sich Online-Agenturen hervorragend für die Anfangsphase einer Suche nach Informationen über den Kauf oder Verkauf einer Immobilie, aber sie sind nicht die geeignetste Art von Immobilienagenturen, auf die man sich für den gesamten Prozess verlassen kann, wenn man möchte, dass er so schnell und vorteilhaft wie möglich abläuft.

Keine Online-Agentur wird Sie beraten oder Ihre Interessen vertreten wie eine spezialisierte Immobilienagentur.