Savez-vous quelle est la première (et la plus essentielle) des choses dont vous avez besoin pour vendre un bien immobilier rapidement et à bon prix ? Une évaluation correcte accompagnée d’une étude de marché . Si vous ne disposez pas de ces informations, vous ne serez pas en mesure d’évaluer votre propriété à sa juste valeur marchande, ce qui signifie qu’il vous faudra beaucoup plus de temps pour la vendre.

Si le prix demandé pour votre maison est supérieur au prix du marché, il se peut que vous ne parveniez pas à la vendre. En revanche, s’il est inférieur au prix du marché, vous risquez de perdre de l’argent.

Jetvillas a accès à toutes les données nécessaires pour analyser le marché. Ainsi, le propriétaire sait qui sont ses concurrents directs lorsqu’il veut vendre sa maison, ce qui est essentiel pour une vente réussie.

Nous vous recommandons de rechercher une agence immobilière qui effectuera une évaluation et une étude de marché objectives et fiables.

Assurez-vous que l’agence que vous choisissez travaille avec des outils qui fournissent des données officielles sur le marché et tient compte d’aspects importants tels que le type de propriété, la zone, le quartier, l’emplacement, les services à proximité, la surface, la distribution, les matériaux de construction utilisés, l’état de la propriété, l’orientation, la lumière, les vues et les équipements tels que les fenêtres ou les ascenseurs. Comme vous pouvez le constater, la liste des éléments à prendre en compte est infinie.

Ne comptez pas sur les simulateurs en ligne. Ils ont une énorme marge d’erreur car ils ne prennent pas en compte de nombreux aspects que nous avons mentionnés ci-dessus.

Il s’agit d’une question très importante, que vous voulez vraiment placer entre de bonnes mains.

Dois-je toujours faire faire une évaluation ?

La réponse est simple : Oui ! Que ce soit en raison d’une vente, d’un héritage, d’un divorce ou de toute autre situation, chaque fois que vous voulez vendre une maison, vous avez besoin d’une évaluation (si vous voulez la vendre rapidement et à un bon prix, c’est-à-dire).

Nous trouvons souvent des propriétés qui sont sur le marché depuis des mois mais qui n’ont pas été vendues. Le problème réside généralement dans le fait que les propriétaires sont souvent plus influencés par leurs émotions que par la logique lorsqu’ils fixent le prix demandé, de sorte qu’il n’est pas compétitif sur le marché.

Il y a un acheteur idéal pour chaque maison, il suffit de l’atteindre.

Outre une évaluation correcte et une bonne étude de marché, d’autres techniques de vente peuvent être utilisées, et chez Jetvillas, nous les utilisons toutes.