Hoe u een huis kunt kopen in Spanje na de Brexit

De aankomst van Brexit Aan 1 januari 2021 heeft begrijpelijkerwijs veel opschudding, bezorgdheid en vragen veroorzaakt bij onze Britse klanten. Dit is normaal, het is een nieuwe situatie en er zijn altijd twijfels. Als je het wilt weten hoe u een woning in Spanje koopt na de Brexit , is dit artikel interessant voor u.

U stelt zich waarschijnlijk vragen als: Is het veilig om na de Brexit onroerend goed te kopen in Spanje? Is het raadzaam? Gaan de prijzen omhoog? En als je eindelijk hebt besloten om de sprong te wagen en te kopen, kun je het dan verhuren?

We beginnen met u iets te vertellen: onroerend goed kopen in Spanje is een goede investering op dit moment, waar u ook vandaan komt.

Als u een huis in Spanje wilt kopen, kunt u dat doen zonder beperkingen. Er zijn momenteel geen regels die de aankoop van onroerend goed in Spanje door Britse staatsburgers of door burgers van waar ook ter wereld beperken. Hiervoor zijn geen specifieke regels. In feite zijn er een aantal voordelen voor niet-EU-onderdanen die ervoor kiezen investeren in Spanje, zoals de Gouden Visa , waardoor u en uw gezin dat kunnen vrij reizen in de hele EG.

Als u in Spanje koopt, kunt u uw gouden visum verkrijgen

Dit is een vaste verblijfsvergunning voor mensen die in het land investeren. Er zijn verschillende investeringsopties, maar de meest voorkomende is de aankoop van onroerend goed voor ten minste € 500.000.

Houders krijgen een tijdelijke verblijfsvergunning voor één jaar, die kan worden verlengd tot twee jaar en kan worden verlengd met nog eens twee jaar. Investeerders moeten behouden hun investeringen in Spanje en bezoek het land om hun visa te behouden en te verlengen. Na vijf jaar verblijf kunnen investeerders een visum voor permanent verblijf aanvragen en na tien jaar het staatsburgerschap.

Als buitenlanders besluiten hier te investeren, is dat zeer gunstig voor Spanje. Om deze reden heeft de overheid moedigt aan dit type aankoop. Het aantal Britse burgers dat ervoor kiest om onroerend goed in Spanje te kopen, neemt toe, vooral na de Brexit.

Er zijn geen extra financiële lasten waar Britse burgers (of burgers van enig ander deel van de wereld) mee te maken hebben bij het kopen van een woning in Spanje.

De e xpenses te betalen zijn als volgt:

• Aankoopbelasting.
• Notaris.
• Eigendomsregister.
• Andere kleine uitgaven.

Houd er rekening mee dat de constante fluctuatie van het pond en de euro heeft invloed op de prijs die u voor uw huis betaalt.

Als u in uw geval niet voldoet aan de vereisten om het Gouden Visa , het is belangrijk dat u weet dat u een maximaal 90 dagen per periode van 180 dagen om in een EU-land te verblijven. Daarom zult u geen probleem hebben om naar Spanje te reizen, zolang u maar voor korte periodes verblijft en u deze limiet niet overschrijdt.

Als u van reizen houdt en van de mediterrane zon houdt, is deze beperking van 90 dagen waarschijnlijk te kort. Je zult voorzichtig moeten zijn plannen en berekenen uw reizen vooraf, doorloop altijd de juiste controles op de luchthaven en betaal het overeenkomstige bedrag elke keer dat u reist.

Het Golden Visa geeft je de vrijheid die je nodig hebt

Zonder twijfel, de beste oplossing , en ook de snelste en goedkoopste om al deze ongemakken te vermijden, is het verkrijgen van de Gouden Visa door uw huis in Spanje te kopen. Op deze manier kunt u dat vrij reizen wanneer je maar wilt, zonder tijdsbeperkingen en zonder de controles te hoeven doorlopen. Kun je je voorstellen dat je niet kunt genieten van de zomer aan de Costa Blanca omdat je het maximale aantal toegestane dagen hebt bereikt? Verkrijgen van het Gouden Visa is de beste manier om ervoor te zorgen dat dit niet gebeurt. Laat ze je er niet van weerhouden om meer dan 3 maanden achter elkaar in je prachtige huis onder de mediterrane zon door te brengen.

Britse paspoorten worden gescand bij het binnenkomen en verlaten van het land. Iedereen die ervoor kiest om langer in de EU te blijven dan is toegestaan, riskeert een hoge boete, toekomstige visumproblemen of zelfs een inreisverbod.

Ondanks de huidige omstandigheden is toerisme een belangrijkste bron van inkomsten in Spanje, vooral die uit het VK. Het is daarom te hopen dat de Spaanse regering er alles aan zal doen handhaven en aanmoedigen Britse burgers om Spanje te bezoeken of er te blijven en, natuurlijk, om huizen te kopen.

De hoge bevolkingsdichtheid in grote steden, gecombineerd met de mogelijkheid om vanuit huis te werken en het verminderde sociale leven, betekent dat veel mensen hun prioriteiten als het om huisvesting gaat. Steeds meer mensen kiezen ervoor om te verhuizen van flats in de binnenstad naar woningen in de voorsteden, waar ze meer ruimte en buitenactiviteiten kunnen genieten. Een groot aantal Britse burgers overweegt nog een stap verder te gaan en een tweede huis kopen in een land als Spanje, waar ze kunnen genieten van een hoge kwaliteit van leven in de zon op slechts twee uur vliegen.

Als u op zoek bent naar onroerend goed in Spanje, ga dan naar verhuren , kunt u dat op precies dezelfde manier doen als vóór de Brexit. De verschil Hier is dat voorheen de belasting op huurinkomsten voor Britse burgers 19% was (omdat ze als EU-burgers werden beschouwd) en nu is het 24%, hetzelfde als voor alle niet-EU-burgers.

Een heel belangrijk punt is gezondheidszorg . In het geval van Britse burgers die naar Spanje reizen, zijn er geen problemen, ze hebben er volledig recht op. In ieder geval raden we u aan om voor uw reis contact op te nemen met de overeenkomstige Britse instelling om te weten wat documentatie u moet voorzien. UK gepensioneerden Wonen in Spanje behouden ook dezelfde rechten als vóór de Brexit.

Als je meer wilt weten en je bent geïnteresseerd in het proces van het kopen van een woning in Spanje , klik op de volgende knop en we leggen alle details uit:

Als u daarna nog vragen heeft over hoe u een woning in Spanje kunt kopen Brexit en verkrijg het Gouden Visa vraag het ons gerust. Bij Jetvillas , we helpen je graag verder en doen je aankoop in Spanje a unieke ervaring om nooit te vergeten . We kijken er naar uit je te zien!