Depuis le 31 décembre 2018, un règlement a été mis en place, selon lequel tous les bâtiments publics construits doivent avoir une consommation quasi nulle. À partir de janvier 2021, tous les nouveaux bâtiments et les rénovations devront également respecter les critères de la maison passive.

Qu’est-ce que Passivhaus ?

Une maison Passivhaus est une maison construite selon des normes qui permettent d’obtenir une très faible demande énergétique, un bilan énergétique proche de 0% pour l’eau et le contrôle de la température. Le peu d’énergie nécessaire provient de sources renouvelables .

La qualité environnementale de ces propriétés est extrêmement bonne, nous parlons donc de maisons très confortables, saines, écologiques et plus efficaces .

En optimisant les ressources existantes et en appliquant certaines techniques de construction, il est possible de réduire de 70 % les besoins en chauffage.

Cette consommation plus faible doit être enregistrée sur le CPE (certificat de performance énergétique) du bâtiment.

Il est important de souligner que cette règle n’est applicable qu’aux nouvelles constructions et aux rénovations. Les propriétaires ne sont pas tenus d’adapter leur habitation existante pour satisfaire à cette réglementation.

Principes de base des bâtiments du Passivhaus

• Grande isolation thermique.
• Une menuiserie et une charpenterie de haute qualité et performante.
• Évite les ponts thermiques.
• Système de ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur.
• Entièrement hermétique.
• Efficient heating system employing sustainable energy.To build a Passivhaus property, one must consider the building to be a system and approach energy consumption in different ways depending on the location, type of surrounding, orientation, size of the windows, wind conditions, proximity to the sea… The building must adapt to the surroundings.

Impact des bâtiments du Passivhaus sur l’environnement

La contamination, l’environnement et le changement climatique sont actuellement parmi les plus grandes préoccupations de la population.

Chez Jetvillas, nous pensons qu’une partie de la solution est entre nos mains. C’est pourquoi nous nous sommes engagés auprès des directeurs des Passivhaus depuis un certain temps, en cherchant toujours à atteindre une efficacité énergétique maximale dans nos constructions. Nous pouvons mettre fin à la contamination en améliorant l’isolation des bâtiments et en les dotant de systèmes passifs.

Trente-cinq pour cent des émissions de CO2 produites dans les villes proviennent de leurs bâtiments, et quarante pour cent de la consommation d’énergie est également produite par les bâtiments. L’architecture et la construction ont un rôle essentiel à jouer dans la lutte contre le changement climatique.