Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier ?

Nous nous posons toujours cette question lorsque nous envisageons d’acheter une maison, mais en ces temps incertains, avec la crise actuelle, la question prend encore plus d’importance.

La réponse est oui. Si vous envisagez d’acheter une maison, c’est sans aucun doute le bon moment. Restez vigilant. En temps de crise, il y a toujours de bonnes opportunités.

Mais ne vous précipitez pas sur la première impulsion. Les super offres sont très intéressantes, mais examinez-les attentivement et voyez ce qu’il en est avant de vous lancer dans l’achat.

Si possible, achetez toujours un bien immobilier avec des garanties qui vous assurent d’être couvert en cas de problèmes imprévus.

Chez Jetvillas, nous sommes la seule agence immobilière de la Costa Blanca qui offre une garantie de 20 ans contre les imprévus lors de l’achat d’un logement.

C’est un très bon moment pour ceux qui le peuvent de profiter des opportunités qui peuvent apparaître sur le marché et d’investir dans l’immobilier .

Il est indéniable que le marché immobilier, comme tous les autres, a été touché par la crise du Covid-19. Cependant, l’achat d’un bien immobilier reste un excellent investissement à moyen et long terme , que vous ayez l’intention d’y vivre ou que vous achetiez à titre d’investissement.

De plus, saviez-vous que si vous n’êtes pas citoyen CE (espace Schengen) et que vous investissez en Espagne, vous pouvez obtenir le Golden Visa qui vous permettra, à vous et à votre famille, de voyager dans la CE sans aucune restriction ?

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S’il est vrai que l’incertitude demeure, il est plus que probable que les prix de l’immobilier continueront à baisser.

De nombreux propriétaires connaissent des difficultés et doivent vendre leur propriété le plus rapidement possible. Cela ne nous réjouit certainement pas, mais nous devons admettre que cela crée des opportunités pour ceux qui sont en mesure d’investir.

SI VOUS POUVEZ ACHETER, ACHETEZ

Pour les raisons suivantes :

• Les règles de l’offre et de la demande :

Beaucoup de gens veulent vendre leurs propriétés : des gens qui ont besoin de liquidités, des gens qui ont perdu leur emploi, qui ne peuvent pas entretenir leur maison de vacances, qui ont divorcé, qui ont hérité de biens…

Cela augmente l’offre disponible sur le marché, ce qui signifie que les prix vont certainement baisser.

• Politiques anticycliques :

Les crises sont cycliques. La situation actuelle a été profondément affectée par le Covid-19, mais le risque éventuel d’une récession mondiale était déjà prévu en 2019.

De la même manière que l’on étudie les signes qui nous avertissent de l’approche d’une crise, on étudie également les politiques à mettre en place pour permettre à un pays de sortir de la crise.

2020 est une année de crise, ce qui signifie que ceux qui sont prêts à investir doivent bénéficier de facilités et d’avantages.

• Parce que les banques vous soutiennent :

Si vous avez décidé d’acheter et que vous avez suffisamment de ressources pour le faire, les banques vous soutiendront car il est dans leur intérêt de signer de nouveaux prêts hypothécaires qu’elles sont assurées de récupérer.

• Parce que les prix vont augmenter tôt ou tard :

Gardez à l’esprit qu’à long terme, le marché se corrige toujours lui-même.

Le principe d’un bon investissement est d’acheter bon marché et de vendre ensuite pour plus cher. C’est donc un bon moment pour profiter des prix bas actuels et vendre à l’avenir, lorsque le marché se sera stabilisé et que les prix auront remonté. Cela signifie que la marge sera votre profit.

N’achetez pas n’importe quel bien immobilier ancien

Les effets financiers de cette crise devraient avoir des conséquences pour les trois prochaines années, il est donc essentiel que vous choisissiez très soigneusement le bien que vous allez acheter :

• Considérez que la WFH (work from home) est là pour rester. Cela signifie que les biens situés dans les centres urbains (et plus proches des lieux de travail possibles) peuvent perdre de leur valeur, tandis que ceux situés en périphérie des villes, qui sont moins chers et offrent une meilleure qualité de vie, peuvent gagner en popularité.
• Si vous trouvez la propriété que vous cherchiez, faites une offre raisonnable et n ‘attendez pas trop longtemps pour vous décider.
• Étudiez la région avant de vous décider : Vérifiez qui sont les voisins, s’il y a des constructions en cours ou des projets de construction dans les environs immédiats… Visitez les environs de la propriété à différents moments de la journée pour voir ce qui se passe.

Chez Jetvillas, nous pensons que c’est le moment idéal pour acheter et nous serions ravis que vous nous choisissiez pour vous accompagner tout au long du processus.

Nous mettrons tous nos outils à votre disposition pour faire de votre achat immobilier une expérience unique.