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Valoración correcta y estudio de mercado: Vital para vender tu vivienda

¿Sabes cuál es el primer punto (e imprescindible) para vender tu casa lo antes y mejor posible? Una valoración correcta de la misma acompañada de un estudio de mercado. Si no conoces estos datos, tu vivienda no se ajustará al valor real del mercado y te costará mucho más tiempo venderla.

Si el precio de venta de tu casa está por encima del mercado, tal vez no consigas venderla. Y si, en cambio, está por debajo, puedes llegar a perder dinero.

Jetvillas cuenta con todos los datos necesarios para analizar el mercado. De esta forma, el propietario conocerá a sus competidores directos a la hora de vender su casa. Algo esencial para el éxito de la venta.

Valoracion

Te aconsejamos que busques una agencia inmobiliaria que realice una valoración de tu vivienda y estudio de mercado de forma objetiva y con garantías.

Asegúrate de que la agencia que elijas trabaja con una herramienta que arroje datos oficiales de mercado y que tenga en cuenta aspectos tan importantes como el tipo de vivienda, la zona, el vecindario, ubicación, servicios cercanos, superficie, distribución de la vivienda, materiales empleados, estado de la misma, orientación, luminosidad, vistas y equipamientos como ventanales o ascensor. Como ves, existen infinidad de elementos a tener en cuenta.

No confíes en los simuladores online. Tienen un margen grande de error, porque no contemplan muchos de los aspectos anteriormente mencionados.

Se trata de un punto muy importante como para no dejarlo en las mejores manos.

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¿Siempre necesito tener una valoración de mi vivienda?

La respuesta es muy simple: Sí. Tanto si se trata de una venta, una herencia recibida, un divorcio o cualquier otra situación.

Siempre que quieras vender una vivienda necesitas tener una valoración (si la quieres vender lo antes posible y al mejor precio).

En muchas ocasiones encontramos viviendas que, tras meses a la venta, todavía no se han conseguido vender. El origen del problema suele estar en que los propietarios muchas veces valoran su vivienda con un carácter más emocional que racional, lo que origina que la vivienda en cuestión no tenga un precio competitivo en el mercado.

Toda vivienda tiene su comprador ideal, solo es cuestión de llegar a él.

Además de una valoración acertada y un buen estudio de mercado, existen otras técnicas de venta que se pueden aplicar, y que, en Jetvillas, las aplicamos todas.

¿Quieres descubrir todas las técnicas para vender mejor?

La importancia de contar con un profesional

En la compraventa de una casa siempre hay dos posturas: El vendedor, quesiempre querrá obtener el valor más alto, y el comprador que buscará el menor precio posible

Frente a estas dos posturas, resulta vital contar con una figura neutra, un profesional que conozca y garantice el valor real de la vivienda. Se trata de un valor añadido para ambas partes: El que vende no se arriesga a "quemar" su vivienda por estar mucho tiempo en el mercado y el que compra lo hace de forma segura, ya que le garantiza que está comprando a un precio adecuado.

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También hay que tener en cuenta que las entidades financieras no suelen financiar más allá del 80% del valor de la tasación de la vivienda por lo que, conocer esta información se hace más importante para el comprador de cara a conocer la inversión económica requerida para, en el caso de que fuera necesario, formalizar una hipoteca.

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¿Cómo se hace la valoración?

Para una correcta valoración de tu vivienda necesitas un agente inmobiliario especializado que trabaje con un herramienta probada y fiable.

Déjalo todo en sus manos y no te preocupes de nada. Él se encargará de realizar todos los pasos y comprobaciones que considere necesarias para dar con el valor exacto de tu vivienda: Visita a tu propiedad, consulta de planos, medidas, comprobar la situación legal urbanística del inmueble...

Si quieres vender, el primer paso siempre debe ser conocer el valor de tu propiedad y la situación del mercado. Jetvillas ofrece un análisis de valoración de vivienda y mercado a sus clientes, detallando qué propiedades similares están a la venta en ese mismo momento. Este servicio nos permitirá desarrollar una estrategia de venta optimizada para vender tu casa de manera eficiente.

Si tienes cualquier duda, estamos a tu disposición para ayudarte. En Jetvillas disponemos de profesionales expertos que trabajan con una herramienta contrastada para realizar la valoración de tu vivienda y estudio de mercado.

Estamos aquí para facilitarte todo el proceso de venta.

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Topics: Vender Villa Costa Blanca, Servicios Inmobiliarios Costa Blanca, Asesor Inmobiliario Costa Blanca, Servicios Jetvillas, Inmobiliaria, Valoración Vivienda, Estudio de mercado

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