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¿Inmobiliaria online o agencia inmobiliaria especializada?

Lo más habitual, en el momento en el que te planteas comprar o vender una vivienda, es comenzar por buscar información en internet.

Sin duda, se trata de una decisión inteligente, internet es la mayor fuente de información a la que podemos acudir. Internet ha cambiado el mundo y, como no podía ser de otra forma, también el mercado inmobiliario. Cada día surgen nuevas inmobiliarias online.

Internet

¿Te has planteado contar, para la compra o venta de tu casa, con una inmobiliaria online?

¿Y con una agencia inmobiliaria especializada?

¿Sabes cuáles son las grandes diferencias entre una y otra?

Desde Jetvillas queremos informarte para que, sea cual sea tu decisión final, seas consciente de las ventajas y desventajas de cada una de las opciones.

¿Qué es una inmobiliaria online?

Una inmobiliaria online no es una agencia, no cuenta con oficinas ni con personal que pueda atenderte de forma presencial. Toda su actividad se desarrolla en el entorno online.

Las inmobiliarias online sí que ofrecen algunos de los servicios que puede ofrecerte una agencia inmobiliaria especializada, como, por ejemplo, publicidad en los principales portales digitales, pero su actividad siempre se centran única y exclusivamente en la comercialización de la vivienda en el mundo online.

Muchas veces, en su publicidad indican que no van a cobrar comisión por la venta, pero, en realidad, lo que hacen es cobrar sus honorarios antes de realizar la operación.

Una vez que han cobrado sus honorarios (suele ser a partir de 1.500€) publican la propiedad en internet (una descripción y unas fotos). A menudo, las descripciones de las viviendas no se ajustan del todo a la realidad, porque quien las redacta no ha visto la vivienda.

Esta técnica de venta puede funcionar en grandes ciudades para la venta de pisos. En cambio, cuando se trata de propiedades unifamiliares, con parcela, y con clientela internacional, como suele ser en las zonas más turísticas de la Costa Blanca, es mucho más complicado que funcione.

Las inmobiliarias online no suelen comprobar la documentación legal de las propiedades, ni ayudan a los propietarios con su actualización. Carecen de asistencia y garantías, como por ejemplo, El Sello de Compra Segura.

Garantía Compra Segura

Los portales inmobiliarios surgieron en 2000.  Actualmente existen muchos y algunos de ellos están especializados en función del producto principal que comercializan: Pisos, locales, oficinas...

El objetivo principal del portal es poner en contacto a vendedores y compradores.

Inmobiliaria Online

Si eres comprador, los portales pueden ser una buena ventana a la que asomarte para ver un amplio abanico de oferta (aunque no van a apoyarte en futuras fases del proceso de compra).

Sin embargo, si eres vendedor, ni la inmobiliaria online ni los portales van a ofrecete todas las técnicas que necesitas poner en marcha para vender tu casa.

Si te decides a vender a través de un portal, puedes publicar tu anuncio de forma gratuita o pagando un pequeño importe, pero tendrá muy poca visibilidad, ya que quedará relegado a las últimas páginas. La responsabilidad de enseñar la vivienda corre por tu cuenta.

Inmobiliaria Online

¿Qué es una agencia inmobiliaria especializada?

Una agencia inmobiliaria especializada es aquella que cuenta con una oficina abierta al público, en la que sus trabajadores, agentes inmobiliarios especializados, pueden atenderte de forma presencial.

Agencia inmobiliaria especializada

Este tipo de agencias trabajan los canales online y offline. En muchos casos, cuentan con un portal online en el que también publican sus propiedades. Por tanto, las posibilidades de vender tu vivienda se multiplican al utilizarse varios canales para publicitarla.

Una agencia inmobiliaria especializada te ofrece todo el asesoramiento que necesitas, todos los servicios y técnicas necesarias para vender o comprar y te acompañará en todas las fases de la operación.

¿Sabes en qué debes de fijarte para elegir a la mejor agencia inmobiliaria?

QUE NO TE ENGAÑEN: Guía para elegir a la mejor inmobiliaria

Otro punto fundamental en el que puede ayudarte una agencia inmobiliaria especializada es a la hora de valorar tu vivienda:

CONSIGUE AQUÍ UNA VALORACIÓN GRATUITA DE TU VIVIENDA

Si vives en una ciudad donde el mercado es nacional y la propiedad que quieres vender es un piso, una inmobiliaria online podría ser una opción. En cambio, si vives en zona turística y lo que quieres vender es una vivienda unifamiliar, es aconsejable que confíes en una inmobiliaria con oficinas físicas, donde pueden atenderte de manera presencial, darte todas las garantías y ayudarte a tener la documentación legal en regla para vender tu casa sin sorpresas para ti y para tu comprador.

Una agencia inmobiliaria especializada de calidad, como Jetvillas, te ofrece un asesoramiento personalizado, respaldo y confianza total en todas las fases del proceso de compraventa.

Siempre se asesora al cliente en función de sus intereses y la demanda del mercado, para así conseguir el máximo beneficio.

Un agente inmobiliario especializado te garantiza un primer paso hacia el éxito, porque es alguien cualificado, preparado y que conoce bien el producto y el mercado.

El consejo de un profesional puede suponer evitar grandes problemas futuros en la compraventa de una vivienda.

Agencia inmobiliaria especializada

En nuestra opinión, las inmobiliarias online están muy bien para una primera fase de búsqueda de información en la compra o venta de tu casa, pero no son el tipo de inmobiliaria más adecuada para confiar en ellas todo el proceso, si quieres hacerlo lo más rápido posible y obtener el máximo beneficio.

Ninguna inmobiliaria online te asesorará y velará por tus intereses como lo hará una agencia inmobiliaria especializada.

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Topics: Vender Villa Costa Blanca, Servicios Jetvillas, Comprar Villa Costa Blanca, Inmobiliaria